Minka, que opera en la provincia del Callao y tiene más de dos décadas funcionando, cuenta con 54.000 m² arrendables y más de 540 tiendas. Su venta está sujeta a la aprobación del regulador en Perú.
Grupo Centenario suscribió un contrato de compraventa con Parque Arauco (que en Perú opera como Arauco Holding Perú SAC) por la transferencia del 100% de las acciones de Multimercados Zonales SAC (Minka) y su subsidiaria MZ Inmobiliaria & Desarrolladora SAC. La operación, según informó Grupo Centenario, está valorizada en 381 millones de soles (poco más de 100 millones de dólares).
“Esta decisión responde a un enfoque estratégico que busca fortalecer nuestra posición en nuestros negocios actuales, alineándonos con los objetivos de expansión y diversificación que nos hemos planteado como organización”, indicó Grupo Centenario en un comunicado.
“Estamos seguros de que esta nueva etapa traerá oportunidades valiosas para todos los involucrados. Y ratificamos nuestro compromiso para seguir trabajando con la misma dedicación que nos caracteriza”, señaló el conglomerado.
Cabe indicar que, para este deal, el Grupo Centenario fue asesorado a nivel legal por el estudio Payet, Rey, Cauvi, Pérez Abogados. Por su lado, Parque Arauco, contó el apoyo del estudio Miranda & Amado.
La referida operación está sujeta a la aprobación del Instituto Nacional de Defensa de la Competencia y de la Protección de la Propiedad Intelectual (Indecopi), bajo la regulación de Control Previo de Operaciones de Concentración Empresarial.
Minka es un centro comercial muy relevante ubicado en el Callao, provincia adyacente a Lima, y opera desde hace más de veinte años. Tiene un terreno de 110.000 m2, de los cuales 54.000 m2 son arrendables (en total, cuenta con 540 locales). Según dijo un vocero del mall a diario Gestión en una entrevista el año pasado, su ticket promedio bordea los 90 soles (25 dólares aproximadamente). Parque Arauco informó que el mall recibe más de 18 millones de visitantes al año.
Parque Arauco, que opera y desarrolla centros comerciales en Perú, Chile y Colombia, reportó recientemente que sus ingresos en la región alcanzaron los 241 millones de dólares en 2024, lo que significó un incremento de 18,9% respecto a 2023. El año pasado, la utilidad de la empresa llegó a 115 millones de dólares, un aumento de 15,8% respecto a 2023.
“La adquisición del centro comercial Minka refuerza nuestra presencia en Lima y consolida nuestra expansión en el país al ser nuestro activo número veintidós en este mercado, reafirmando nuestro compromiso con el desarrollo del Perú. Minka es un gran centro comercial en una ubicación privilegiada y se convertirá en el segundo activo más importante de Parque Arauco en Perú en visitas y ventas, después de Megaplaza Independencia. La reciente venta de una participación minoritaria de nuestro portfolio de outlets en Chile, sumado a los sólidos resultados que ha tenido Parque Arauco en el último tiempo, nos permite concretar esta adquisición cumpliendo con la política de apalancamiento que ha tenido la compañía en la última década”, señaló Eduardo Pérez Marchant, gerente general de Parque Arauco.
