De acuerdo con el análisis del portal global de búsqueda de inmuebles, Trovit, en 18 de las 26 comunas analizadas, pasar de un departamento de una habitación a otro de tres habitaciones demanda un 65% de incremento del presupuesto mensual.
El arriendo promedio para un departamento de una habitación en la Región Metropolitana de Santiago asciende a 418.000 pesos chilenos; si hablamos de dos habitaciones el precio aumenta a los 552.000 pesos chilenos, y de tres habitaciones a 700.000 pesos chilenos. De acuerdo con el análisis del portal global de búsqueda de inmuebles, Trovit, en 18 de las 26 comunas analizadas, pasar de un departamento de una habitación a otro de tres habitaciones demanda un 65% de incremento del presupuesto mensual.
En cambio, en las comunas exclusivas, el alquiler promedio de un departamento con tres habitaciones es cerca del doble de lo que cuesta uno de una sola habitación.
“El área promedio que se presenta en cada comuna es un fiel reflejo del nivel de precios”, reseña el informe. A escala general, en el Gran Santiago una propiedad de un dormitorio mide 38 m², una de dos dormitorios 59 m² y una de tres dormitorios 78 m².
En las comunas exclusivas se encuentran también los departamentos más amplios. En Lo Barnechea la superficie media de las viviendas de 3 habitaciones es de 142 m². En cambio, Vitacura destaca en los mercados de 2 habitaciones con un área promedio de 90 m² y en el de una habitación con una media de 60 m².
POR HABITACIONES
Los departamentos de una habitación en el Gran Santiago tienen un precio promedio de arriendo de 418.000 pesos chilenos (CLP). Entre las comunas más caras para este tipo de vivienda se encuentran Vitacura (960.000 CLP), Lo Barnechea (793.000 CLP) y Las Condes (704.000 CLP). Las opciones más económicas se ubican en Estación Central (262.000 CLP), Quinta Normal (274.000 CLP) e Independencia (278.000 CLP).
Para los departamentos de dos habitaciones, el panorama cambia ligeramente. El promedio de arriendo en general se eleva a 552.000 pesos chilenos, con Vitacura nuevamente a la cabeza de la lista (1.228.000 CLP), seguida por Lo Barnechea (1.101.000 CLP) y Las Condes (1.057.000 CLP). En el otro extremo, las comunas más baratas para arrendar un departamento de dos dormitorios son Lo Prado (324.000 CLP), Quinta Normal (345.000 CLP) y Estación Central (352.000 CLP).
En el caso de los departamentos de tres habitaciones, el arriendo promedio alcanza los 700.000 pesos chilenos. Las comunas con el alquiler más elevado son Lo Barnechea (1.782.000 CLP), Vitacura (1.704.000 CLP) y Las Condes (1.410.000 CLP). Las más económicas son Quinta Normal (372.000 CLP), Lo Prado (378.000 CLP) y La Cisterna (402.000 CLP).
