Según el informe correspondiente al primer trimestre de este año, en la región Metropolitana se registró el menor número de nuevos proyectos desde 2009.
La consultora global GfK dio a conocer su último informe relacionado al comportamiento del mercado inmobiliario en la región Metropolitana entre el 1 de enero y el 31 de marzo de este año, que mostró que la tendencia a la baja en los nuevos proyectos que se suman a la oferta se mantiene.
El nuevo informe reveló que se registraron 32 nuevos proyectos inmobiliarios durante los tres primeros meses de 2023, transformándose en la cifra más baja registrada desde 2009.
Lee más: Meta presenta una herramienta de IA capaz de relacionar diferentes datos sensoriales
Respecto a los proyectos, 13 se asocian a casas ubicadas principalmente en las comunas de Colina y Las Condes, incorporando 4 y 3 proyectos respectivamente. En el caso de departamentos, donde se sumaron 19 edificios, Santiago lideró con 5 nuevos proyectos. En total, se registraron 49.903 unidades disponibles para entrega inmediata, en verde y en blanco, lo que significó un aumento de 4,3% respecto al trimestre anterior.
Ñuñoa y Santiago lideran oferta
La principal concentración de unidades de departamentos se registra en Ñuñoa (18,9%), Santiago (18,8%) y La Florida (15,3%), con un total de 44.955 unidades, mientras que Colina concentró la mayor oferta de unidades de casas (20,5%), seguido por Puente Alto (19,5%) y Lampa (18,7%), con un total de 4.948.
Respecto de la venta total del primer trimestre, el estudio indica que durante este periodo se vendieron 5.408 unidades por un monto de 31.643 MUF, lo que representa una caída de -5,0% respecto del trimestre anterior. Los precios se mantienen estables dentro las alzas experimentadas en los últimos años, con los departamentos mostrando una leve baja 83,1 UF/m2 y las casas con 79,5 UF/m2.
Revisa: Adidas venderá parte de las acciones de Yeezy y donará los beneficios
De las 4.948 unidades de casas disponibles, se vendieron 553 unidades, lo que representa un 6,3% más respecto al trimestre anterior y un aumento en la oferta del 15,9%, concentrándose dicha venta principalmente en Puente Alto. En el caso de los departamentos, durante el periodo se vendieron 4.855 unidades, lo que representa una caída de -6,1% respecto del trimestre pasado. Santiago lideró la venta, con 968 unidades (de 8.444), seguido por Ñuñoa y La Florida.
