Según la compañía, estos resultados se dan por una tasa de ocupación de sus activos que se mantuvo en niveles "históricamente altos", alcanzando la cifra de 95,7%, a lo que se añade el incremento de 16,4% en la venta anual de los locatarios y "el positivo" efecto de inversiones importantes durante el año.

Los ingresos anuales de Parque Arauco crecieron un 21,2% y el EBITDA un 19,5%, alcanzando los US$ 402 millones y US$ 285 millones, respectivamente, mientras que las utilidades crecieron un 43%, alcanzando US$ 224 millones. Así lo informó la compañía, dando a conocer sus resultados financieros al cuarto trimestre de 2025.

Según la compañía, estos resultados se dan por una tasa de ocupación de sus activos que se mantuvo en niveles “históricamente altos”, alcanzando la cifra de 95,7%, a lo que se añade el incremento de 16,4% en la venta anual de los locatarios y “el positivo” efecto de inversiones importantes durante el año, como fue la expansión en Parque Arauco Kennedy en Chile, MegaPlaza Independencia y MegaPlaza Ica en Perú, y las adquisiciones de Open Plaza Kennedy en Chile y Minka en Perú. Adicionalmente informaron que la iniciativa de eficiencia bajo la metodología Presupuesto Base Cero abarcó el 100% de las cuentas de costos y gastos, en su tercer año de implementación.

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Las ventas crecieron por el impulso de las adquisiciones y el apoyo del crecimiento orgánico a nivel regional. En Chile, el alza del cuarto trimestre fue de 13,1%, con los principales crecimientos concentrados en Parque Arauco Kennedy, Outlets y Arauco Quilicura.

En Perú, el alza fue de 21,7% en moneda local, resultado que se explica principalmente por la entrada al portafolio de Parque La Molina y el buen desempeño de Minka. En tanto en Colombia, la calidad del portafolio sigue mostrando cifras atractivas, con un alza de 10,1%, también en moneda local, con crecimientos sobre 20% en Titán Plaza y Parque Alegra.

Indicaron que el mayor flujo de turistas sigue siendo un factor positivo en las ventas, aunque el dinamismo de la compra local es determinante, al mismo tiempo que la habilitación de nuevos espacios y cambios en el mix comercial han tenido un efecto favorable.

Por otra parte, la compañía realizó emisiones de bonos por  más de US$ 150 millones tanto en Chile, donde se colocaron UF 2 MM al 3,35% a 21 años, como en Perú, donde se logró una emisión por 250 MM de Soles realizada en dos series, la primera por 150 MM de Soles con una tasa de VAC + 4,25% a 15 años y la segunda por 100 MM Soles, con una tasa nominal de 7,00% y un plazo de 15 años, logrando atractivos niveles de tasas, y dando cuenta de la confianza del mercado en la solidez financiera y la visión estratégica de la empresa.

En esta línea, se emitió “el primer bono verde del sector inmobiliario retail de Sudamérica” por US$ 42 millones. Esta transacción, realizada en el mercado peruano, representa un avance estratégico al ser la primera operación alineada bajo el nuevo Marco de Financiamiento Sostenible de Parque Arauco, aplicable a todas sus operaciones regionales.

ANUNCIA AUMENTO DE CAPITAL

Tras anunciar sus resultados, la compañía informó que su directorio aprobó la convocatoria a una Junta General Extraordinaria de Accionistas para el día 24 de febrero de 2026, en la que evaluarán aumentar el
capital de la compañía en hasta US$ 330 millones aproximadamente para potenciar el crecimiento. Se someterá a consideración de los accionistas destinar hasta un 10% del aumento de capital a planes de compensación para los ejecutivos de la sociedad.

En los últimos cinco años Parque Arauco invirtió aproximadamente US$930 millones en la expansión de activos icónicos como Parque Arauco Kennedy en Chile y Megaplaza Independencia en Perú, la incorporación de nuevos activos como Open Plaza Kennedy (actualmente edificio oriente de Parque Arauco Kennedy) en Chile, Minka en Perú y Parque Fabricato en Colombia, y el desarrollo de una nueva avenida de crecimiento en el mercado de multifamily de Chile, Perú y Colombia.

En los próximos cinco años la compañía aseguró que continuará invirtiendo en la expansión de sus activos en Chile, Perú y Colombia, en el desarrollo y adquisición de activos de calidad y en nuevos proyectos de multifamily. Las inversiones anunciadas a la fecha incluyen la construcción de una torre de oficinas y una torre multifamily en Parque Arauco Kennedy en Chile (inauguración 2027 y 2028 respectivamente), la expansión de Megaplaza Independencia en Perú (inauguración 2027), la construcción del proyecto de multifamily Ciudad del Rio en Colombia (inauguración 2026) y el desarrollo de Arauco Premium Outlet Buin en Chile (inauguración 2027).

“Este aumento de capital, complementado por la generación propia de recursos y un endeudamiento responsable, fortalece nuestra capacidad para aprovechar oportunidades de crecimiento que permitan agregar valor a los accionistas de la compañía” comentó Eduardo Pérez, CEO de Parque Arauco.