La compañía registra un año récord en crecimiento, impulsado por las compras de Minka y Parque Arauco Edificio Oriente (ex “Open Plaza Kennedy”) en 2025, la apertura de Parque La Molina a fines de 2024, y la mayor productividad de los demás activos.
Parque Arauco S.A. informó sus resultados financieros para el tercer trimestre de 2025, manteniendo la tendencia positiva del año. La utilidad atribuible a la participación controladora registró un crecimiento del 28,2%. Los ingresos consolidados de la compañía subieron un 24,9%, totalizando 95.199 millones de pesos chilenos, mientras que el EBITDA aumentó en 26,1%, alcanzando 68.948 millones de pesos chilenos.
Las razones principales que la empresa señala para este crecimiento son la mayor productividad de sus activos y las incorporaciones estratégicas al portafolio, incluyendo Parque La Molina en Lima en diciembre de 2024, Parque Arauco Edificio Oriente (ex “Open Plaza Kennedy”) en abril de 2025 y la reciente adquisición de Minka en Lima en julio de 2025.
“Estamos muy orgullosos de los resultados del tercer trimestre, que no solo consolidan la tendencia positiva del año con un robusto aumento del EBITDA y las ganancias de la Compañía, sino que también validan nuestra estrategia de crecimiento selectivo y de alto impacto. Hemos concretado un año récord en adquisiciones al sumar activos estratégicos como Minka y el Edificio Oriente de Parque Arauco Kennedy. Este crecimiento, se combina con la solidez de nuestros activos en Chile, Perú y Colombia, y la exitosa emisión de nuestro primer Bono Verde, generando un escenario de confianza que resulta en una alta generación de valor para nuestros accionistas”, destacó Francisco Moyano, Gerente Corporativo de Administración y Finanzas de Parque Arauco.
DESEMPEÑO POR PAÍS
El EBITDA, medido en pesos chilenos, creció un 28,2% en Chile, un 32,4% en Perú y un 13,9% en Colombia.
Los ingresos medidos en pesos chilenos también registraron alzas significativas, aumentando un 27,3% en Chile, 28,0% en Perú y 15,2% en Colombia. En moneda local, los ingresos de Perú crecieron 16,7% y los de Colombia un 9,1%.
Las ventas de locatarios mostraron un fuerte dinamismo, especialmente en Chile y Colombia. En Chile, aumentaron 19,7% respecto al tercer trimestre de 2024, desempeño en el que destaca Parque Arauco Edificio Poniente, Arauco Premium Outlets y Arauco Quilicura, además de la reciente entrada de Parque Arauco Edificio Oriente. Este crecimiento orgánico fue impulsado principalmente por el mayor dinamismo de la compra local y la ya constante influencia de turistas.
En Colombia, las ventas de locatarios crecieron un 13,0% en moneda local, donde Titán Plaza y Parque Alegra sobresalieron con crecimientos superiores al 20%. Estas cifras, aseguran, son producto de renovaciones, impulsos al mix comercial y una tendencia general positiva en el consumo.
Finalmente, en Perú, las ventas de locatarios crecieron 11,1% en moneda local, principalmente por la incorporación de Parque La Molina y Minka. “El crecimiento orgánico en este país se vio afectado principalmente por las renovaciones en Megaplaza Independencia y Megaplaza Ica, que generarán alto valor en el futuro”, reseñan.
La adquisición de Minka, por un valor de activos de aproximadamente 108 millones de dólares, añade 53.500 m² de superficie comercial y se convierte en el vigesimosegundo activo, y el segundo más importante en ABL, de Parque Arauco en Perú.